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房地产调控放松，从措施上归为三类：（1）需求端：包括贷款和税收政策鼓励（降低购房成本）、放松限购、棚户区改造货币化安置；（2）供给端：放松贷款等融资渠道，提高房企杠杆能力；（3）货币政策：降准降息（同步影响需求和供给）。本轮调控中，从货币政策的表现上，降准周期已经开启，类似于2012年的政策放松，以货币宽松为主，同时，还结合了地方政府政策的微调。短期内全局性房地产调控放松的空间不大，但信贷宽松有望带动个人按揭贷款和房企融资的改善。

或许是吸取了上次借壳失败的教训，这次双方都上了“保险”。重组预案显示，为切实推进本次交易，蓝海投控（上市公司控股股东）已向迪诺投资支付1亿元保证金，如果出现本次交易未获得东晶电子董事会或股东大会批准、东晶电子新增非经营性债务以及或有负债、东晶电子存在应披露而未披露且影响本次重组的相关事项则保证金将不予返还。

02 提出严格条件限制，保险产品的保险期间应与实际存续期间一致《通知》在放行中短存续期两全险的同时，也明确产品必须表里如一：一、规定保险公司开发设计两全保险产品，应当做到产品的保险期间与实际存续期间一致。产品设计不得有下列行为：（一）通过保单质押贷款、部分领取、生存领取、减少保额等条款设计变相改变实际存续期间。（二）通过退保费用、持续奖励等产品定价参数设计变相改变实际存续期间。（三）通过调整现金价值利率等方式，变相提高或降低产品现金价值。

*ST津滨2018年财报显示，去年实现营收1.55亿元，同比减少84.14%，亏损1.29亿元。这已经是公司连续第二年净利润遭遇亏损。自3月21日复牌之日起，实施退市风险警示。公司股票复牌后，股价直接遭遇连续三个跌停，倒逼公司发布了《股票交易异常波动公告》。不过公司对股票涨跌走势表达失误，将连续三天下跌表达为上涨。因此，更正公告又火速跟上。

从单月同比的情况来看，房地产行业整体增幅最大。房地产行业2019年单月债券规模则以正增长为主，仅11月和12月两个月单月到期规模为负增长，同时1至5月份和9月份债券单月到期规模增长幅度均超过100%。15、16年金融环境较为宽松，企业通过债券、非标等等融资渠道丰富融资来源，在一定程度上导致企业“过度投资”、“过度杠杆经营”。16年公司债发行主体放宽，叠加资产荒背景，地产企业公司债发行大幅放量，发行期限主要以3年期（包括2+1年期）和5年期（包括3+2年期）为主，19年面临债券集中到期的压力。

另一方面，来自阿里的威胁也并未减少。在新零售、云计算、支付等多个领域，腾讯都直接与阿里进行对垒。多年以来，腾讯企图通过资本，在线上用“京东+拼多多+唯品会+蘑菇街”的组合拳狙击阿里，但一直未能凑效。线下战火也凶猛，阿里陆续收购了欧尚、大润发的母公司高鑫零售、三江购物、新华都等上市商超；腾讯则布局永辉超市、中百集团、红旗连锁、步步高等国内商超品牌，还和著名的沃尔玛、家乐福等国际商超巨头有了更深入的合作。甚至一度引发了“支付垄断”的争议--沃尔玛、步步高曾陆续停用支付宝，盒马生鲜也不能使用微信支付。